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(中央社記者邱柏勝台北12日電)地價稅大幅調漲,讓奄奄一息的房市雪上加霜。公股行庫高層指出,比起信用管制,調升不動產持有稅可促暢銷使投資客降價出脫,但也可能讓自住民眾觀望,建議朝「自住輕稅」調整。

今年地方政府大幅調升公告地價,平均調幅達30.54%,雖仍比市價低許多,但依然讓收到地價稅單的民眾很「有感」,尤其今年有不少民眾忘記申請適用自住稅率,或是因為都市計畫,自家土地被劃入重劃區導致公告地價大漲,收到稅單時應納稅額漲了好幾倍,大呼吃不消。

對此,財政部提供補救措施,第一是函請地方政府受理民眾補辦申請地價稅自用住宅稅率,若在今年 9月22日以前符合地價稅自住要件,即可補辦適用自住稅率; 9月22日後才符合自住要件的民眾仍可申請,但明年申報地價稅時才能適用,申請補辦期限至11月30日止,也就是地價稅繳納期限的最後一天。

另外,有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅,希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」,視情況擬定分期繳納或緩繳規定。

銀行高層指出,為壓抑房價,央行2010年曾針對特定地區實施不動產選擇性信用管制,但台灣房價依然持續上漲,直到奢侈稅、房地合一實價課稅上路後,投資客獲利機會大減,房價才從高點逐漸滑落。但對房市影響最大的,還是不動產持有稅大漲。

土銀總經理高明賢說,房屋、地價稅漲得兇,持有成本墊高很多,對於投資客來說,租金無法負擔稅負,撐不下去就只好出脫,供給量上升,房價下修速度可能加快;但對於自住民眾來說,高額持有稅可能也會影響其買房意願。「薪資多年不漲,要繳的稅卻大幅增加,他們一定會觀望」。

因此高明賢建議,政府調整房地稅,可從「自住輕稅」方向思考,確保每個人的居住權,「稅基調升這麼多,稅率就應該適度調降」,讓房地稅不要一下增加那麼多,才不會造成民眾反彈。1051112

為宣傳推廣台中市道地美食,台中市政府經發局結合今年國際花毯節活動,邀請美食、小吃、糕餅、特色食品類伴手禮等優質美食業者在「美食行銷區」設攤,預計招募40個優質攤商,提供民眾良好的餐飲服務。

經發局表示,2016國際花毯節今年12月24日至明年1月8日止在后里花田綠廊舉行,每日上午8時至下午4時30分開放進場,為期16天,而活動「美食行銷區」規劃設置40個攤位,每位攤商繳交定額場地使用費2萬元及保證金1萬元,相關經費全數投入區各式軟硬體設施,提供長桌、膠椅、照明燈具、背板帆布、名板、桌前板、電源、阿里山帳等設施,營造便利的營業環境,設攤期間如無違規情形,保證金也將全額無息退還。

由於歷年大型活動期間,往往造成地方居民生活交通不便,這次「美食行銷區」提供20攤后里區業者的保障名額,如因故不足錄取額度,由其他28個行政區業者遞補,此外,為了給予民眾更多的用餐選擇,已錄取今年新社花海節「美食行銷區」的攤商,也先不予納入申請設攤。

此外,活動場地后里花田綠廊為環保公園,為符合環保意象,本次活動將排除高油煙產品,像是炸煎烤產品將不到貨付款 受理報名。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨台北資料中心

台北?11月14日 交易日  

◆買超
11/09 11/14
代碼 股票名稱 成長率% 買超張數 持股張數 持股張數 持股率%
6114 久威 2405.50 7 0 7 0.01
6154 順發 1495.02 9 1 10 0.01
8183 精星 1432.96 56 4 60 0.05
9962 有益 425.04 26 6 32 0.03
3317 尼克森 410.63 51 12 63 0.10
8928 鉅明 393.60 46 12 58 0.11
3577 泓格 300.00 6 2 8 0.01
8085 福華 287.82 352 122 474 0.30
5016 松和 275.39 55 20 75 0.15
3492 長盛 270.27 100 37 137 0.38
3285 微端 219.91 11 5 16 0.03
3431 長天 165.45 5 3 8 0.02
4707 磐亞 153.69 58 38 96 0.04
4116 明基醫 150.00 3 2 5 0.01
3499 環天科 112.38 37 33 70 0.12
8279 生展 100.00 2 2 4 0.01
6151 晉倫 90.77 16 18 34 0.06
6227 茂綸 89.09 58 65 123 0.16
3672 康聯訊 81.54 7 9 16 0.04
4973 廣穎 79.52 9 11 20 0.03
3360 尚立 56.76 78 137 215 0.28
5488 松普 55.95 5 9 14 0.01
5255 美桀 55.56 10 18 28 0.07
5468 凱鈺 45.02 1 2 3 0.00
4721 美琪瑪 42.81 16 37 53 0.07
6532 瑞耘 40.00 16 40 56 0.17
8421 旭源 38.10 8 21 29 0.06
4161 聿新科 37.99 85 224 309 0.59
8080 奧斯特 37.78 11 29 40 0.06
3483 力致 37.69 295 783 1078 2.20

◆賣超
11/09 11/14
代碼 股票名稱 成長率% 賣超張數 持股張數 持股張數 持股率%
5321 友銓 -99.58 -8 8 0 0.00
3073 普格 -99.46 -15 15 0 0.00
1584 精剛 -75.83 -397 524 127 0.15
6186 新潤 -72.62 -1 1 0 0.00
3310 佳穎 -68.92 -24 35 11 0.01
4714 永捷 -63.63 -7 11 4 0.00
8905 裕國 -54.24 -32 59 27 0.02
8147 正淩 -45.93 -1 2 1 0.00
5704 老爺知 -33.31 -1 3 2 0.00
8931 大汽電 -31.33 -1 3 2 0.00
4729 熒茂 -25.00 -1 4 3 0.00
5514 三豐 -23.03 -36 156 120 0.06
3548 兆利 -21.71 -564 2598 2034 3.35
2061 風青 -21.43 -3 14 11 0.01
2740 天蔥 -20.00 -1 5 4 0.02
4160 創源 -19.58 -1 5 4 0.01
3122 笙泉 -17.02 -8 47 39 0.09
3629 群富通 -16.91 -23 136 113 0.65
3128 昇銳 -16.66 -1 6 5 0.01
6150 撼訊 -16.50 -3 18 15 0.05
3537 堡達 -16.03 -5 31 26 0.05
4609 唐鋒 -15.91 -7 44 37 0.07
3324 雙鴻 -14.83 -413 2784 2371 3.10
2640 大車隊 -13.87 -110 793 683 1.47
6465 威潤 -13.79 -4 29 25 0.10
4121 優盛 -13.55 -7 52 45 0.06
6104 創惟 -12.75 -140 1098 958 1.05
8155 博智 -12.57 -21 167 146 0.29
3441 聯一光 -12.27 -1 8 7 0.01
3236 千如 -12.03 -133 1106 973 1.54


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